贷款的房子有包含什么证

贷款购买的房子通常需要包含以下证件：

房产证：

证明房屋产权归属的法律文件。

购房合同：

与开发商签订的购房协议。

首付款收据：

证明已支付首付款的凭证。

房屋他项权利证：

在贷款期间，作为抵押物的证明文件。

个人房屋贷款申请表：

向银行提交的贷款申请文件。

土地使用证：

证明土地使用的合法性。

规划许可证：

证明项目符合规划要求的文件。

建设工程规划许可证：

证明建设符合规划要求的文件。

建筑工程施工许可证：

证明建设施工合法的证件。

商品房预售许可证（如适用）：证明商品房预售合法的证件。

请注意，不同地区和国家可能有不同的法规和程序，具体所需文件可能会有所不同。在实际操作中，建议咨询当地房地产交易和贷款机构以获取最准确的信息