首付贷款买房要多久

楼房首付贷款的办理时间通常如下：

贷款审批时间

一般情况下，如果个人征信没有问题，贷款审批大约需要15-30个工作日左右。

对于新房购买，如果楼盘已经办理了预售证，银行可能在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料。

评估和抵押登记时间

评估机构出具房屋价值评估报告大约需要3-5个工作日。

办理抵押登记通常需要10个工作日左右，但具体时间可能因地区而异。

放款时间

贷款审批通过后，银行通常会在约3个工作日内放款。

整个流程从递交材料到放款，商业贷款大约需要2周到1个月，公积金贷款可能需要1-2个月甚至更长时间。

请注意，这些时间仅供参考，实际办理时间可能因银行政策、个人信用状况、材料准备情况等因素有所不同。建议直接咨询具体银行或贷款机构以获取最准确的办理时间信息